10월 17일 자 <서울경제>는 정부의 ‘10·15 주택시장 안정화 대책’이 서울과 경기 지역의 주택 공급 위축으로 이어질 수 있다고 보도했다. 조정대상지역 및 투기과열지구 지정으로 재건축·재개발 매물 거래가 제한되고, 민간 매입임대에 대한 세제 혜택 축소로 비(非)아파트 공급도 급감할 가능성이 제기됐다.

이에 이창무 도시공학과 교수는 공급을 원한다면 수요 확대를 일정 부분 용인해야 한다는 입장을 내놓았다. “과도한 집값 상승은 막아야 하지만 주택 가격이 어느 정도 올라야 공급이 촉진되는 측면도 있다”며 “수요를 지나치게 막으면 도심 공급의 핵심인 정비사업은 물론 전반적인 공급 위축으로 이어질 수 있다”고 지적했다.